Главная / Полезное

Особенности ремонта квартиры в новоcтройке


Рассчитывая на собственные финансовые возможности, кто-то строит загородный дом, а кто-то приобретает квартиру во новом, недавно построенном доме. Владельцы такого жилья должны знать, что перед заселением им еще предстоит «пережить» ремонт, который, организованный в новостройке, имеет свои особенности и нюансы. Ведь многие застройщики сдают квартиры только с черновыми отделочными работами или вообще без них.


Объем ремонтных работ в новостройке


Чтобы создать комфортные условия для проживания, хозяева квартиры должны приложить массу усилий и вложить немалые средства.


Ремонтные работы в новостройке включают большой объем работ. Это:


  • монтаж или демонтаж перегородок;
  • монтаж электропроводки;
  • работы установке и подключению сантехнического оборудования;
  • выравнивание поверхностей стен и потолка;
  • установка межкомнатных дверей;
  • чистовая отделка всех внутренних поверхностей;
  • монтаж напольного покрытия.


ремонт в новостройке в Раменском

Подводные камни ремонта в новостройке


Важно! Начинать ремонт в новостройке необходимо после усадки дома. Нарушение этого правила может повлечь за собой негативные последствия, и в квартире придется проводить реставрацию. Если обстоятельства требуют проведения ремонта до окончательной усадки дома, специалисты рекомендуют для отделки потолка использовать натяжные покрытия, которые не боятся изменения формы и деформации. Также, рекомендуется тщательно выбирать подрядчика, компания должна иметь определенный опыт проведения ремонта в новостройке до полной усадки дома.


Для установки сантехнического оборудования и подключения его к системе канализации рекомендуется использовать пластиковые трубы. Благодаря эластичности этого материала, удастся избежать негативных последствий и аварийных ситуаций.


Пол лучше покрыть паркетом или линолеумом, в отличие от ламината, который при малейших проявлениях просадки фундамента может деформироваться.



Ремонт в спальной в Раменском

Советы от авторитетных экспертов


Специалисты не рекомендуют для первого ремонта приобретать дорогие стройматериалы, так как на фоне усадки дома может произойти перекос стеновых панелей, вспучивание модных напольных покрытий и т.д.


1. Необходимо отдавать предпочтение материалам с высокими показателями пластичности и адгезивности, устойчивости к растяжению и сжатию.


2. Самыми удачными и качественными являются заранее тщательно спланированные работы. Ремонт в новостройке необходимо начинать с обследования объекта и создания плана с указанием места расположения бытовых приборов, светильников, мебели. Как правило, эти работы выполняются вместе с дизайнером, который обладает специальными знаниями.


3. Знакомство с новым жильем необходимо продолжить с помощью уровня для определения кривизны потолка, пола, стен.


4.По уже имеющейся электроразводке можно составить план расположения розеток и выключателей. При некачественной электропроводке производятся работы по прокладке новой схемы в соответствии с ранее составленным планом.


5. Обязательно необходимо проверить оконные блоки и откосы на наличие щелей и пустот. Составлять смету на ремонт и приобретать материалы можно только после качественного обследования квартиры.



Ремонт кухни и установка стеклопакета в Раменском

Принципы внутренней отделки


После выполнения подготовительных мероприятий выполняются отделочные работы. Работа профессиональных строителей-отделочников строится на трех основных принципах.


Первый принцип предусматривает первоначальное выполнение самых грязных и влажных работ. После этого производится выравнивание потолка с последующим шпаклеванием и грунтованием, если речь не идет о навесных и натяжных потолках.


Следуя второму принципу, ремонтные работы надо начинать с ванной, туалета, кухни. При этом решаются вопросы канализации и водопровода с дальнейшим выравниванием поверхностей, отделкой потолков, укладкой плитки, установкой и подключением сантехнических приборов. По окончании ремонта в этих помещениях можно начинать отделку жилой зоны.


«Работать сверху вниз» предусматривает последовательность выполнения отделки, начиная с потолка с переходом на стены и в последнюю очередь на пол. В противном случае все старания будут сведены на нет.


Из вышесказанного следует, что ремонт в новостройке имеет свои тонкости, поэтому доверять его стоит только профессионалам.